Şimdi dostlar eski dönemlerde aman çocuğum okusun, adam olsun, bir yerlere gelsin diye anne ve babalarımızdan sizlerde bu sözü duymuşsunuzdur. Ama gel gelelim 2025 yılı koşullarını göz önünde bulundurursak durum pek iç açıcı değil.
Yani, en azında benim yaşadığım koşullar doğrultusunda Mimarlık mesleğinin pek elle tutulur bir tarafı yok çünkü elini sallasan Mimar, Mühendise denk gelirsiniz.
Özellikle banka faiz oranlarının artışından dolayı, biliyorsunuz ki sektörümüzü müteahhitler yönetmektedir. Bu kişiler 10.000.000 tl para ayırıp bir Apartman yaptırmak yerine şuanda bu parayı faize koyup aylık 400.000 TL – 500.000 TL faiz parası aldıklarından dolayı 7-8 aylık bir inşaat yapım süreciyle uğraşmak istemiyorlar.
Çünkü aylarca emek verip bir apartman yapacaksın, bu yapmakla bitmeyecek bir de bunun satışı ile uğraşacaksın ve elindeki nakit parayı yapıyı inşa etmek için bağlayacaksın. Zaten ellerindeki daireleri satamaz durumdalar şuanda.
Hal böyle ikin şuan elindeki Dairelerini bile satamayan emlakçıların bünyesinde bulunan daireler, ellerinde patladı diyebiliriz. Çünkü, özellikle Gaziantep de en kötü bir evin satış fiyatı 3.000.000 TL’ye kadar çıktı. Bu fiyata yatırım yapmak isteyen kişiler parayı faize koyuyorlar. 3.000.000 TL’ye ev alıp aylık en fazla 20.000 tl kira almak yerine, faizden aylık 150.000 tl ödeme almaktadırlar.
Gel gelelim İnşaat Teknikerliği ve Mimarlık Bölümü bitirmiş olan ben, piyasa koşullarında ve Mimar – Mühendislerin sayılarının çok artmasından / Mesleğe talep olmamasından dolayı bu dönemde para etmiyoruz diyebilirim.
Bunun diğer bir sebebi ise yeni mezun İnşaat ve Mimarlık bölümlerinden mezun olan kişiler 17.000 lira gibi gülünç rakamlara “tecrübe edineyim” düşüncesi ile işe başladıklarından dolayı, piyasanın içine sıçtılar diyebilirim ki onların durumlarını ve günümüz koşullarını da düşününde onlara da hak veriyorum.
Bu yazıyı yazma sebebim sizlere çalıştığım yeni firmayı ve Terrazo Karo malzemesini sunmak için yazmıştım ama konuyu her zaman ki gibi uzattım.
Mermer, Granit ve Seramik gibi malzemelerden daha kaliteli ve sağlam bir ürün çıkartan, şuanda satış ofislerinde çalışmakta olduğum Gaziantep – Boncuk Karo firmasından ve ürünlerinden bahsetmek istiyorum.
Ve bu yazıyı yazma sebebim; projelerinde Mermer, Granit gibi malzemeleri Merdiven Basamaklarında, Bina Girişlerinde, Bina etrafı Tretuvar alanlarında kullanan Mimar ve Mühendis arkadaşların yapının kalitesini düşürmeden %50 oranında daha ucuza çıkartabileceklerini anlatmak için bu firmanın ürünlerini anlatmak istiyorum ve gerçekten kaliteli ürünler.
1) Ofisteyim, Beklerim 🙂
Şimdi dostlar, Gaziantep de bundan 7 yıl önce Yaşam Hastanesinden – Güneş Mahallesine doğru olan yokuşun sonunda briket ve Karo üreticisi firmaların fabrikaları bulunmaktaymış. O zamanlardan sonra fabrikalar Gaziantep – Eski Nizip Yolu / Dünya Tır Garajı bölgesine taşınmış.
Boncuk Karo firmasının fabrika dışında tek satış ofisi şuanda çalışmakta olduğum Düztepe / Dumlupınar mahallesi olarak geçen, köşe başı satış ofisindeyim. Ürettiğimiz Karo Taşı malzemelerinin tanıtımını ve satışını yapmaktayım.
Çalıştığım firmanın potansiyelini arttırmama gerek olmasa da (Çünkü gerçekten siparişlere yetişemiyoruz, bugün verilen siparişlerin teslim tarihi metrajına göre en erken 10 gün sürede imal ediliyor, stoklarda ürünlerimiz kalmıyor), internet üzerinden projelerinde Merdiven Basımları, Karo Taşı, Zemin Döşeme gibi malzeme ihtiyacı duyan ve gerçekten Mermer Kalitesinde ürünlerimizi %50 daha uygun şekilde alıp, inşaat maliyetlerinizi kaliteden ödün vermeden düşürebilirsiniz.
2) Merdiven Karo/Basımı Modellerimiz (1 Basım fiyatı: 325 ₺)
1 aylık çalışma sürem boyunca özellikle Karo / Seramik Döşeme Ustaları ve firmadan daha önce malzeme alan kişilerin referansıyla ürün satışında pek fazla zorluk çekmiyorum. Çünkü gelen müşteri ürün kalitesini bildiğinden dolayı ürün satışı yaparken Renk ve Model seçimlerinde yardımcı oluyorum.
Özellikle Mermer kalitesinde parlaklığı / TSE-CE-İSO belgelerimizin de bulunduğu yüksek dayanım/mukavemet gösteren 32 cm x 125 cm boyutlarında “Tam Basım” olarak adlandırdığımız merdiven karolarımızı kullanarak hem kaliteli bir ürün almış olacaksınız, hem de inşaat maliyetinizi bu kalemde %50 oranın düşürmüş olacaksınız.
Şuan Gaziantep de bu kalitede ve özellikle merdiven karosunda tek parça / tam boy üretim yapan firma bulunmamakta diye biliyorum. Bunu düşünme sebebim gelen döşemeciler müşterilerine özellikle 30 x 60 karo malzemesi ile merdiven yapmak yerine tam boy olarak 32cm x 125cm boyutlarında ürün imal ettiğimizden dolayıdır.
Ürünler yukarıda sizlerle paylaştığım karo malzemesinden daha kaliteli olarak göründüğünü net olarak gösterebilirim. Fotoğraf olduğundan dolayı resim kalitesi ve ürünün parmaklığı net olarak sizlere daha az yansımaktadır. Eğer Gaziantep ve çevre illerde karo ihtiyacınız var ise kesinlikle ofisime uğramadan karar vermeyin.
3) Özel Kumlama Karo Modellerimiz (m² fiyatı: 325 ₺)
Kumlama Sistem olarak desen verdiğimiz Karo Taşı modellerimizle; farklı tasarımlar ortaya çıkartabilirsiniz.
- 40 cm x 40 cm boyutlarında üretilen 10 farklı kumlama modelimiz bulunmaktadır.
- Apartman girişi zeminlerine, Dükkan önü, Bina etrafı tretuvar alanlarında
- Bahçe alanlarınızda bulunan Veranda alanlarınızın zemininde kullanımına uygun 1. kalite ürünlerdir.
Bu firmada çalışmış olduğum 1 aylık süreçte özellikle benim gibi mimar arkadaşlar mermer, seramik veya granit döşeme yapmak yerine, ürünlerimizi gördükten karo taşı tercihi yapıyorlar.
İnşaat Maliyeti olarak düşündüğümüzde; Mermer, Granit gibi malzemelerle aynı kalitede (Hatta daha parlak yüzeye sahip) ve 3/1 oranında daha uyguna döşeme işlerini tamamlamış oluyoruz.
Terrazzo Karo malzemelerimizin genel olarak satışını yaptığım alanlarını sıralamak gerekirse;
- Açık ve Kapalı Otopark alan zeminlerinde
- Villa, Müstakil ve Köy evi projelerinin Bahçe alanlarında, Veranda kısımlarında ve iç / dış merdiven kaplamalarında.
- Kış ayının gelmesiyle birlikte; Müstakil ev sahipleri gezilebilir çatı kat döşemelerinde 40 cm x 40 cm karo malzemelerimizi kullanmaktadır.
4) Kullanım Alanları ve Tasarımlar
Son zamanlarda sayısı gittikçe arkan Bungalov tarzı ev yaptıran arkadaşlara sıklıkla ürün satışı yapmaktayım.
Ürünlerimiz Nem, Donma, aşınma gibi durumlara karşı dayanıklıdır. Hatta gelen müşterilerimiz “Ne olur, ne olmaz 1 m2 fazla alayım” dediklerinde; fazla ürün satmıyoruz. Yani metrajlarından fazla ürün vermiyoruz, çünkü malzemelerimizde fire oranı %0. Ne sipariş verdiyseniz kırılmadan, çatlamadan, çizilmeden adresinize teslim ediyoruz ki Döşemeci ustaları ürünümüzü döşerken bile; malzemeden fire verme gibi bir durum söz konusu olmuyor.
1) Havuz Etrafı Modelimiz
Müşterimizin tercihi doğrultusunda çapraz karelerden oluşan karo malzememizin döşenmiş hali.
2) Yürüyüş Alanları için Modellimiz
Ürünlerimizin tamamı %100 olarak Dış Alan Karo olarak kullanıma uygundur. Yalnız benim burada bahsedeceğim nokta Lüks ve Modern projelerinizde Kumlama Karo modellerimizi uygun ve doğru yere kullanarak gerçekten çok şık bir tasarım çıkartabilirsiniz.
