Mimarlık her ne zaman çizim üzerine olsa bile yapım aşamasını ilgilendiren inşaat sürecinde; Maliyet hesabı yaparken sektörü en çok etkileyen malzemelerin en başında çimento gelmektedir.
Daha önce sizlerle villa yaptırmak isteyen arkadaşlar için Villa Maliyeti başlıklı bir içerik hazırlamıştım. O zamanlar 150 m2 bir villa için Ocak ayı maliyeti 2.500.000 TL civarındaydı. Yani inşaat yapım m2 maliyeti 16,600 TL tutmaktadır.
2024 – 2025 sezonuna baktığımızda inşaat maliyetini doğrudan etkileyen çimento fiyatları doğru orantılı olarak inşaat maliyetlerini doğrudan etkiledi.
1) İnşaatta Çimento Kullanım Alanları
Yapım işlerine baktığımızda; bir inşaatından temelinden çatısına kadar %30’luk bir kısımda Çimento veya Çimento esaslı malzemeler kullanılmaktadır.
Çimento Fiyatları %40 oranında artış gösterdiğinden dolayı; inşaat maliyetleri de buna oranla %30 bir artış gösterdi çünkü çimento gerek Temel / Döşeme sistemlerinde (Kaba İnşaat) gerekse karo, seramik, sıva, yapıştırıcı gibi inşaat malzemelerinin ana maddesi olmasından dolayıdır.
1-1) Beton Üretimi
Çimento, beton üretiminde en temel bileşenlerden biridir. Beton, çimento, su, kum ve çakıl gibi agregaların karışımıyla elde edilir ve yapıların temelleri, kolonlar, kirişler, döşemeler ve duvarlar gibi çeşitli bölümlerinde kullanılır. Betonun dayanıklılığı ve mukavemeti, çimentonun kalitesi ile doğrudan ilişkilidir.
1-2) Harç Hazırlama
Çimento, duvar örme, sıva yapma ve taş döşeme gibi işlemler için kullanılan harçların hazırlanmasında önemli bir bileşendir. Harç, çimento, kum ve su karışımından oluşur ve tuğla, taş veya blokların birleştirilmesinde kullanılır. Ayrıca sıva harçları, duvar yüzeylerini düzeltmek ve koruyucu bir kaplama oluşturmak için kullanılır.
1-3) Harç Hazırlama
Çimento, duvar örme, sıva yapma ve taş döşeme gibi işlemler için kullanılan harçların hazırlanmasında önemli bir bileşendir. Harç, çimento, kum ve su karışımından oluşur ve tuğla, taş veya blokların birleştirilmesinde kullanılır. Ayrıca sıva harçları, duvar yüzeylerini düzeltmek ve koruyucu bir kaplama oluşturmak için kullanılır.
1-4) Çimento Bazlı Yalıtım Malzemeleri
Çimento, yalıtım malzemelerinin üretiminde de kullanılır. Özellikle su yalıtımı sağlayan çimento bazlı malzemeler, yapıların suya karşı korunmasında önemli bir rol oynar. Su yalıtımı, temel su yalıtımı, çatılar, teraslar ve su depoları gibi alanlarda uygulanır.
2) Çimento Fiyatları
2024 Güncel çimento fiyatları (50 kg) Torba fiyatları aşağıdaki listede yer almaktadır.
- Marmara: 500 – 600 TL.
- Ege: 520 – 630 TL.
- İç Anadolu: 540 – 660 TL.
- Karadeniz: 530 – 650 TL.
- Akdeniz: 520 – 640 TL.
- Doğu Anadolu: 540 – 680 TL.
- Güneydoğu Anadolu: 550 – 700 TL
