Ahşap Evler Tiny House veya Bungalov olarak adlandırdığımız farklı model ve formlarda tasarlanıyor.
2 gün önce sizlerle Bungalov (Üçgen Ev) yapımı ve modellerini paylaştığım yazı içerisinde ( Bungalov (Üçgen) Ev Projesi Çizimi ve Maliyet Hesabı ) 1. sınıf ürünlerle yapılmış bir bungalov’un anahtar teslim maliyeti 14,500 TL’ye yani m2 fiyatı 431,33 $‘dır.
2024 yılına ait (Subasmanı dahil) ve tüm malzemeleri ve işçiliği 1. Sınıf olarak yapılan evin güncel anahtar teslim fiyatı 431,33 $’dır. Dolar kuru üzerinden fiyat vermemin sebebi ise sürekli olarak fiyatlarda artış olduğundan dolayı sabit fiyatı dolar üzerinden hesaplarsanız hiç bir değişiklik olmayacaktır. Biliyorsunuz Türkiye de dolar arttıkça her şeyin fiyatı katlanarak artıyor. Sizlere en doğru sonuç vermek için dolar üzerinden fiyat verdim.
Şimdi sizlere Ahşap Ev, Tiny House ve Bungalov evler arasındaki farklılıkları kısaca anlattıktan sonra (aralarındaki farklılıkları bilmeniz gerek) 50 m2, 100 m2 Ahşap Ev Kalem işlerini ve maliyet fiyatlarını paylaşacağım.
1) Ahşap Ev, Tiny House ve Bungalov Ev Nedir?
- Tiny House: Ortalama m2 alanı 24 m2 – 30 m2 arasında değişen, altında tekerlek ile taşınabilen , fabrikada üretilip hazır halde satılan yapılardır.
- Bungalov Evler: Özellikle Sakarya’nın Sapanca Gölet’inde yer alan üzerine kurulmuş, Üçgen Çatı Formlarından oluşan ve 50 m2 zemin alanı ve 20 m2 asma kat alanında yatak odası olarak kullanılan sistemlerdir.
- Ahşap Evler: Daha çok düşük maliyet ve 2. sınıf malzemelerden yapılan, yalıtım, taşıyıcı sistemi ve tasarımı Bungalov Evlere göre daha alt kademede olan ev tipleridir. Metrekare olarak belirli bir ölçüsü yoktur çünkü istenilen formlarda ve ihtiyaca göre Mimari Proje Çizimi yapılarak uygulaması yapılan, kolay bir sistemdir.
2) Ahşap Ev Modelleri
Şimdi dostlar Bungalov Evler tek bir tip ve form üzerinden oluşturulur. Büyüklük olarak 50 m2 zemin kat olacak şekilde ve içerisinde bir asma kat ile oluşturulduğunu biliyoruz.
Ahşap Evler‘in ise belirli bir form ve alan büyüklüğü yoktur. Bungalov ile Ahşap Evler arasında en belirgin fark, Bungalov Evlerin dış cephe alanlarında Bordex, Alçıpan, Taşyünü malzemelerinin kullanılmasıdır.
Ahşap Evlerde ise Isı Yalıtımı olarak Taş Yünü kullanılıyor ve dış katman malzemesi 18 mm Kalınlığında, Isıl İşlem görmüş Kızıl Çam (Oval Tip) Lambri ahşap kaplaması yapılarak uygulanılıyor.
Bu tasarımda yapı içerisinde Arka Alanında ve Ön Cam Cephe alanında 2 farklı asma kat oluşturulmuştur.
3) Ahşap Ev Projesi
Eğer sizlerde kendiniz uygulayabileceğiniz bir proje arıyorsanız daha önce çizimini ve görsellerini paylaştığım Bungalov Ev başlığı altından ücretsiz olarak paylaştığım Mimari Projeye ulaşabilirsiniz.
Durumdan farklı olarak; Özel olarak yaptırmak istediğiniz Bungalov, Tiny House modeli istiyorsanız ve Gaziantep içinde Betonarme, Ahşap, Çelik sistem bir ev yaptırmak istiyorsanız 05301703800 telefon numarası üzerinden direkt olarak bana ulaşabilirsiniz.
İstediğiniz tarz ve formlarda 1. Sınıf işçilik ve Malzeme ile gönül rahatlığı ile hayalinizdeki evi tasarlayıp, anahtar teslim %’lik üzerinden veya sabit teslim fiyatıyla teklif verebiliriz.
4) Ahşap Ev Fiyatları
Ahşap evlerin maliyetine geldiğimizde Bungalov evlere göre daha fiyatları daha uygundur. Bunun sebebini tercih edilen malzemeler üzerinden olduğunu söylemiştim.
- Ahşap evlerin ana taşıyıcı malzemesi 40x80x2.5mm kutu profil ile oluşturulur. Cephelerde ise 40x40x2.5 mm kutu profil ile örülerek tamamlanır.
- Yapının iç alanlarında 18mm ısıl işlemli Isparta kızıl çam 15 cm lambri, dış alanlarda ise 18mm ısıl işlemli Isparta kızıl çam oval lambri kullanarak üretim yapan firmalar bulunmaktadır.
- Çatı kaplama malzemesi olarak İzocam ısı yalıtım ve nem bariyeri ve 0.50 boyalı trapez sac kullanılmaktadır.
- Mutfak alanında 2 metre uzunluğun da tezgah, mutfak dolabı tezgahı, eviyesi ve lavabosu imalatı yapılmaktadır.
- Amerikan panel kapı ve dış cephe cam alanları ve diğer kapılar Pcv doğrama ısıcam malzemesi kullanılmaktadır.
2024 yılı maliyet hesabımıza göre; Ahşap Evlerin anahtar teslim m2 fiyatı 12.500 TL (371,90 $) üzerinden teslim edilmektedir.
- 50 m2 ahşap ev: 600.000 TL
- 100 m2 ahşap ev 1.200.00 TL üzerinden fiyatlandırılmaktadır.
İnşaat Maliyeti ve hesaplamaları paylaştığım diğer yazı içeriklerime aşağıdaki linkler üzerinden ulaşabilirsiniz;
